for sale Apartment in Palaio Faliro Attica 103m2 ,450000€

🔍

for sale Apartment in Palaio Faliro Attica 103m2 ,450000€

View All Photos (22)

Return Previews list

Selling

for sale Apartment in Palaio Faliro Attica 103m2 ,450000€

450,000€

Id:85473157

(0)
2 Views
Mar 08, 2025

Palaio Faliro, Attica

Description

Ανακαλύψτε αυτό το μοναδικό πολυτελές διαμέρισμα 103 τ.μ. στον πρώτο όροφο, που συνδυάζει εξαιρετική αισθητική, σύγχρονη λειτουργικότητα και ιδανική τοποθεσία στο Παλαιό Φάληρο. Βρίσκεται κοντά στην κεντρική αγορά, κομψά καταστήματα και ποιοτικά εστιατόρια, εξασφαλίζοντας μια ζωή γεμάτη άνεση και ευκολία. Χαρακτηριστικά Διαμερίσματος: • Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ιδανικά για οικογένεια ή φιλοξενία. • Δύο μοντέρνα μπάνια για την εξυπηρέτησή σας. • Ενιαίο σαλόνι και τραπεζαρία με άπλετο φυσικό φως. • Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, σχεδιασμένη με υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές. Παροχές και Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου για μέγιστη οικονομία και ευκολία. • Σύστημα κλιματισμού για απόλυτη άνεση όλο το χρόνο. • Εγκατεστημένος συναγερμός για απόλυτη ασφάλεια. • Προοπτική για ενεργειακό τζάκι, προσφέροντας πολυτέλεια και ατμόσφαιρα. • Χώρος στάθμευσης σε πυλωτή και ιδιωτική αποθήκη. Εξωτερικοί Χώροι: • Μεγάλη βεράντα στην πρόσοψη, ιδανική για χαλάρωση ή φιλοξενία. • Δύο επιπλέον βεράντες στην πίσω πλευρά για περισσότερη ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα. Τοποθεσία: Η προνομιακή θέση του διαμερίσματος εξασφαλίζει άμεση σύνδεση με τα μέσα μεταφοράς (τραμ και μετρό) και απέχει μόλις 10 λεπτά από την πλησιέστερη παραλία. Η γειτονιά συνδυάζει ηρεμία και πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει την απόλυτη εμπειρία πολυτελούς διαβίωσης σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.

Overview

Property ID: 85473157

Type: Apartment

Bedrooms: 3

Bathrooms: 2

Floors: 1

Square: 103 m²

Construction Year: 2024

Property Regulation: Energy - Conventional consumption(A+ kWh/m².year)

Amenities and features

Air-conditioning
Aluminum window
Double glazing
Fireplace
Car port
Lift
Alarm system
Security door

What’s nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.