for sale Apartment in Palaio Faliro Attica 147m2 ,420000€

🔍

for sale Apartment in Palaio Faliro Attica 147m2 ,420000€

View All Photos (11)

Return Previews list

Selling

for sale Apartment in Palaio Faliro Attica 147m2 ,420000€

420,000€

Id:85601102

(0)
1 Views
Mar 08, 2025

Palaio Faliro, Attica

Description

Πωλείται γωνιακό διαμέρισμα 147τ.μ. στον 4ο όροφο καλοσυντηρημένης πολυκατοικίας, σε προνομιακή τοποθεσία δίπλα στην παραλία Μπάτης, στην περιοχή Φλοίσβος, Παλαιό Φάληρο. Το ακίνητο είναι φωτεινό, με τρεις όψεις και άνετα μπαλκόνια που περιλαμβάνουν τέντες, ιδανικό για άνετη και πολυτελή διαβίωση. Το διαμέρισμα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με walking closet, καθώς και έναν ενιαίο χώρο καθιστικού-σαλονιού και μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Επιπλέον, υπάρχει μπάνιο με πατάρι και ένα ευρύχωρο WC που μπορεί να προσαρμοστεί για να φιλοξενήσει ντουζιέρα. Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν δρύινα ξύλινα πατώματα σε άριστη κατάσταση, ιταλικό πλακάκι δαπέδου, και μαρμάρινες επενδύσεις Ιωαννίνων στους τοίχους του σαλονιού και της κουζίνας. Η κουζίνα διαθέτει μοναδικές δρύινες κατασκευές, ψευδοροφή με κρυφό φωτισμό LED, και κτιστό καθιστικό με μοναστηριακό τραπέζι επενδυμένο με το ίδιο πλακάκι δαπέδου. Το ακίνητο προσφέρει δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο διαμερίσματα μετά από μελέτη, καθώς διαθέτει δύο ξεχωριστές εισόδους. Η θέρμανση είναι κεντρική με φυσικό αέριο, ενώ η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Δ. Τοποθετημένο σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων, κοντά σε όλες τις ανέσεις, αποτελεί ιδανική επιλογή για κατοικία ή επένδυση. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο [ibphome. net](https://ibphome .net) ή [ibp. be](https://ibp. be). Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα - Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, πλέον ΦΠΑ (24%). - Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.

Overview

Property ID: 85601102

Type: Apartment

Bedrooms: 3

Bathrooms: 2

Floors: 1

Square: 147 m²

Construction Year: 1976

Property Regulation: Energy - Conventional consumption(Δ kWh/m².year)

Amenities and features

Furnished
Lift

What’s nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.