Βρίσκεται στο κέντρο της πόλης και προσφέρει υψηλό επίπεδο διαβίωσης, με εύκολη πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο (300μ), την οργανωμένη παραλία (400μ), την πρωτεύουσα της Αθήνας (17χλμ) και το αεροδρόμιο (15χλμ). Είναι ένα πολυτελές νέο 6όροφο κτίριο με μοντέρνο σχεδιασμό και υψηλές προδιαγραφές, που περιλαμβάνει 8 μοναδικές κατοικίες και έναν υπόγειο όροφο με παιδότοπους, κοινόχρηστη θέση στάθμευσης και αποθήκες. Το αρχιτεκτονικό στυλ του κτιρίου είναι minimal, με κύριο χαρακτηριστικό τον συνδυασμό επίπεδων στερεών και γυάλινων επιφανειών, που ταιριάζει απόλυτα στο περιβάλλον της πόλης. Έρχονται κορυφαίες προδιαγραφές κατασκευής μαζί με τον σχεδιασμό, όπως κορυφαία πρότυπα πλαισίου σκυροδέματος, υψηλή ενεργειακή απόδοση, ενδοδαπέδια θέρμανση, ελάχιστα κρυφά συστήματα αλουμινίου, έξυπνα συστήματα διαχείρισης σπιτιού, πισίνες κ.λπ. Η μεζονέτα στον τελευταίο όροφο “D2” συνολικής επιφάνειας 195 τ.μ. αποτελείται από: ανώτερο όροφο 67 τ.μ. και κατώτερο όροφο 128 τ.μ. Ο κατώτερος όροφος περιλαμβάνει είσοδο-χώρο υποδοχής, καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα με χώρο για πρωινό, WC επισκεπτών, μπάνιο και 2 υπνοδωμάτια. Ο ανώτερος όροφος περιλαμβάνει master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και walk-in closets και καθιστικό. Το ακίνητο έχει αποκλειστική χρήση: 60 τ.μ. Roof Garden, πισίνα 8 τ.μ., 60 τ.μ. μπαλκόνια, αποθήκη 9 τ.μ. και 2 θέσεις στάθμευσης. Delivery: June 2026 Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο [ibphome. net](https://ibphome .net) ή [ibp. be](https://ibp. be). Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα - Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, πλέον ΦΠΑ (24%). - Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.