Αυτό το εντυπωσιακό διαμέρισμα ισογείου, 112 τ.μ., βρίσκεται σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές, μόλις 200 μέτρα από την παραλία και κοντά στο εμπορικό κέντρο της Βούλας. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν άνετους και λειτουργικούς χώρους. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει έναν όμορφο και περιποιημένο κήπο, προσφέροντας έναν ιδανικό εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η μονάδα διαθέτει όλες τις σύγχρονες ανέσεις και είναι εξοπλισμένη με υλικά και τεχνολογίες υψηλής ποιότητας, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης με σεβασμό στο περιβάλλον. Ειδικότερα, περιλαμβάνει: Ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλο το διαμέρισμα. Ντουλάπες και κουζίνα από λάκα και καπλαμάς φυσικού ξύλου. Ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και αποθηκευτικούς χώρους. Πιστοποιημένο σκυρόδεμα υψηλής ποιότητας και εξωτερική θερμομόνωση 8-15 εκ. Θερμοδιακοπτικά κουφώματα με κρύσταλλα low-e. Συστήματα Fan-coil για ψύξη. Ημιξύλινα δρύινα δάπεδα και πόρτες ασφαλείας. Κορυφαίο σύστημα κλιματισμού και θέρμανσης με αντλία θερμότητας. Κεραμικά πλακίδια υψηλής ποιότητας για εσωτερική και εξωτερική χρήση. Ράγες μπαλκονιού από τρίπλεξ κρύσταλλα. Υψηλής ποιότητας στεγανοποίηση και υποδομή συστήματος συναγερμού. Υποδομή φορτιστών για ηλεκτρικά αυτοκίνητα σε κάθε θέση στάθμευσης. Τοποθέτηση φωτοβολταϊκών πάνελ για την παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας από την ηλιακή ακτινοβολία. Το διαμέρισμα ισογείου συνδυάζει την πολυτέλεια και την ενεργειακή απόδοση με την άνεση ενός καταπληκτικού εξωτερικού χώρου, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν ποιοτική διαβίωση σε μία από τις πιο προνομιούχες περιοχές της Αττικής. Παράδοση: Ιούλιος 2026 Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο [ibphome. net](https://ibphome .net) ή [ibp. be](https://ibp. be). Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα - Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, + ΦΠΑ (24%). - Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, +ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.