Πωλείται πολυτελής μεζονέτα 195 τ.μ. σε τρία επίπεδα, στην ήσυχη γειτονιά του Άνω Καστρίου, Εκάλη, στη Βόρεια Αθήνα. Η κατοικία, πλήρως ανακαινισμένη το 2013, προσφέρει υψηλού επιπέδου διαβίωση με στυλ ξενοδοχειακής πολυτέλειας. Η μεζονέτα διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ένα WC, ευρύχωρο καθιστικό και κλειστή κουζίνα. Το ισόγειο περιλαμβάνει το σαλόνι, την τραπεζαρία, την κουζίνα και ένα WC, με άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό μπροστινό κήπο 68 τ.μ. και στον πίσω ιδιωτικό κήπο 178 τ.μ. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ενώ ο δεύτερος όροφος φιλοξενεί δύο ακόμη υπνοδωμάτια και ένα επιπλέον μπάνιο. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με θωρακισμένη πόρτα, σύστημα συναγερμού, κλιματιστικά, και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Επιπλέον, υπάρχουν ηλεκτρικά ρολά, σίτες, ηλιακός θερμοσίφωνας, και σύστημα τιμών ρεύματος εκτός αιχμής κατά τις νυχτερινές ώρες. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει θέσεις στάθμευσης, σκάλες εισόδου, μπάρμπεκιου, και playroom. Η μεζονέτα διαθέτει επίσης δορυφορική κεραία και πολλούς αποθηκευτικούς χώρους, ενώ βρίσκεται σε προσεγμένο συγκρότημα με κοινή είσοδο και διευθυντή. Η τοποθεσία της κατοικίας προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, και στάση λεωφορείου. Το πλησιέστερο μετρό απέχει 6000 μέτρα, ενώ η θάλασσα είναι μόλις 20000 μέτρα μακριά. Η απόσταση από το κέντρο της Αθήνας είναι 18700 μέτρα, ενώ το πλησιέστερο αεροδρόμιο απέχει 31000 μέτρα. Αυτή η εξαιρετική μεζονέτα αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν πολυτελή, άνετο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης σε μια από τις πιο προνομιούχες περιοχές της Βόρειας Αθήνας. Σημαντική Σημείωση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό δημοσίευση και θα είναι διαθέσιμο πριν από την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η διαφήμιση είναι μη συμβατική και δηλώνει αποποίηση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτή τη αγγελία παρέχονται για ενημερωτικούς σκοπούς και δεν έχουν νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και υπόκεινται σε αλλαγές χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) βαρύνει αποκλειστικά τον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγοντος αιτήματος για επίσκεψη, εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και στείλτε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας ειδικό. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομα, τον κωδικό ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί η απώλεια χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, που συχνά έχουν κακή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του ειδικού (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε διαφήμισης στον ιστότοπό μας. Μη διστάσετε να δείτε τα άλλα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be είναι. Αμοιβές μεσιτικών γραφείων στην Ελλάδα Αγορά και πώληση: Η μεσιτική αμοιβή για αγορά ή πώληση ακινήτου είναι 2%, πλέον ΦΠΑ (24%). Μίσθωμα: Η αμοιβή του μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Απαιτούμενα έγγραφα για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη στο ακίνητο είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και ο Α.Φ.Μ. αριθμός. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με το ν. 4072/11.4.2012.