for sale House in Kalyvia Thorikou Attica 270m2 ,460000€

🔍

for sale House in Kalyvia Thorikou Attica 270m2 ,460000€

View All Photos (2)

Return Previews list

Selling

for sale House in Kalyvia Thorikou Attica 270m2 ,460000€

460,000€

Id:85695138

(0)
1 Views
Mar 08, 2025

Kalyvia Thorikou, Attica

Description

Διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένη μονοκατοικία 270τ.μ., κατασκευής 2004, σε οικόπεδο 450τ.μ., με εντυπωσιακή θέα. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές και κατάλληλο τόσο για κύρια όσο και για εξοχική κατοικία. Η κατοικία εκτείνεται σε τρία επίπεδα (ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος) και περιλαμβάνει πέντε υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, άνετους χώρους υποδοχής με τζάκι, κουζίνα και ημιυπαίθριους χώρους 60τ.μ. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, δύο κλιματιστικά, νυχτερινό ρεύμα και σύστημα ενδοεπικοινωνίας μεταξύ των δωματίων. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει κήπο 350τ.μ. με περιμετρική δενδροφύτευση, οπωροφόρα δέντρα και αυτόματο πότισμα. Επιπλέον, υπάρχει χτιστή ψησταριά και φούρνος, αποθήκη 10τ.μ., ανοιχτό parking και ανεξάρτητη σύνδεση νερού μέσω γεώτρησης για την άρδευση του κήπου. Το ακίνητο μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως ενιαία κατοικία είτε ως δύο ανεξάρτητες κατοικίες. Παρέχεται η δυνατότητα πώλησης πλήρως επιπλωμένο, με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, με άμεση διαθεσιμότητα. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.

Overview

Property ID: 85695138

Type: House

Bedrooms: 5

Bathrooms: 2

Floors: 3

Square: 270 m²

Construction Year: 2004

Property Regulation: Energy - Conventional consumption(- kWh/m².year)

Amenities and features

Air-conditioning
Aluminum window
Fireplace
Furnished
Car port
Barbecue

What’s nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.