Μοναδική μονοκατοικία 290 τ.μ., άριστης κατασκευής, διατίθεται προς πώληση στο Λαγονήσι, σε οικόπεδο 428 τ.μ. Η κατοικία είναι νεόδμητη, κατασκευής του 2008, και προσφέρει όλες τις σύγχρονες ανέσεις, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική χρήση. Στο ισόγειο (115 τ.μ.) βρίσκονται το σαλόνι, η τραπεζαρία, το καθιστικό, μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα WC. Από τη μεγάλη μπαλκονόπορτα μήκους 5 μέτρων, απολαμβάνει κανείς θέα προς τη θερμαινόμενη πισίνα υπερχείλισης 52 τ.μ., που λειτουργεί χωρίς χημικά, χάρη στο σύστημα ηλεκτρόλυσης άλατος. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με δικό του μπάνιο, καθώς και ένας χώρος γκαρνταρόμπας και ξεχωριστό δωμάτιο laundry. Το playroom στο υπόγειο, 60 τ.μ., προσφέρει επιπλέον χώρο για ψυχαγωγία και δραστηριότητες. Η κατοικία διαθέτει πολυτελή χαρακτηριστικά όπως ξύλινα δάπεδα, μεγάλο τζάκι, διπλά τζάμια με κουφώματα αλουμινίου, και πλήρη ενεργειακή υποδομή. Περιλαμβάνει επίσης σύγχρονα συστήματα ασφαλείας (έξυπνος συναγερμός, κάμερες, δορυφορική εγκατάσταση), καθώς και αυτόνομη θέρμανση με λέβητα πετρελαίου και κλιματιστικά σε όλους τους χώρους. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει δύο θέσεις στάθμευσης, αποθηκευτικούς χώρους και κήπο που υδροδοτείται από γεώτρηση. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, μόλις 2,5 χλμ. από τη θάλασσα και πολύ κοντά στις ανέσεις της περιοχής. Απέχει 3 λεπτά με το αυτοκίνητο από τα Καλύβια Θορικού, ενώ η πρόσβαση στον προαστιακό σιδηρόδρομο και το αεροδρόμιο γίνεται σε μόλις 15 λεπτά. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε με το γραφείο μας. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.