for sale House in Kifissia Attica 60m2 ,430000€

🔍

for sale House in Kifissia Attica 60m2 ,430000€

View All Photos (8)

Return Previews list

Selling

for sale House in Kifissia Attica 60m2 ,430000€

430,000€

Id:85488719

(0)
1 Views
Mar 08, 2025

Kifissia, Attica

Description

Πωλείται εξαιρετικό ακίνητο 60 τ.μ. στην Αγία Κυριακή Κηφισιάς, κατασκευής 2019, ιδανικό για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση. Το νεόδμητο ακίνητο, με ενεργειακή κλάση Β+, συνδυάζει λειτουργικότητα και αισθητική. Διαθέτει τρία επίπεδα (ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος), δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μοντέρνο μπάνιο. Με σύγχρονο σχεδιασμό, πέτρινα στοιχεία, δάπεδα laminate και πλακάκι, αποτελεί πρόταση υψηλών προδιαγραφών. Οι παροχές περιλαμβάνουν αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, θέση στάθμευσης, πόρτα ασφαλείας και απουσία κοινοχρήστων. Η εξαιρετική τοποθεσία και η δυνατότητα επαγγελματικής χρήσης ή μίσθωσης το καθιστούν ιδανική επενδυτική ευκαιρία, με σταθερό εισόδημα από την υπάρχουσα μίσθωση. Βρίσκεται σε ήσυχη, οικιστική ζώνη, κοντά σε βασικές υποδομές. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.

Overview

Property ID: 85488719

Type: House

Bedrooms: 2

Bathrooms: 2

Floors: 2

Square: 60 m²

Construction Year: 2019

Property Regulation: Energy - Conventional consumption(B kWh/m².year)

Amenities and features

Air-conditioning
Aluminum window
Double glazing
Car port
Security door

What’s nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.