An OTP has been sent to your email. Please enter it below:
Time remaining: 60 seconds
Description
Σε μια ήσυχη και καταπράσινη περιοχή της Νέας Κηφισιάς, διατίθεται προς πώληση κατοικία 95 τ.μ., κατασκευής 2004, εντός συγκροτήματος τεσσάρων κατοικιών. Πρόκειται για ένα πολυτελές ακίνητο, ιδανικό για οικογένειες, με άμεση πρόσβαση σε χώρους πρασίνου, παιδικές χαρές και αθλητικές εγκαταστάσεις.
Το ισόγειο αποτελείται από έναν φωτεινό χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα και WC επισκεπτών. Το σαλόνι οδηγεί σε μια ευρύχωρη βεράντα, ενώ στο πίσω μέρος υπάρχει κοινόχρηστος χώρος πρασίνου, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης.
Στο ημιυπόγειο επίπεδο, που είναι εξίσου φωτεινό χάρη στα μεγάλα παράθυρα τύπου Erker, βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο. Επίσης, στον ίδιο χώρο υπάρχει ειδική θέση για πλυντήριο-στεγνωτήριο.
Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλεκτρικό θερμοσίφωνα, καθώς και κλιματιστικά σε όλους τους χώρους. Στις πρόσθετες παροχές περιλαμβάνονται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και βεράντες με όμορφη θέα. Ο βορειοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει άριστο φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Βρίσκεται κοντά σε σούπερ μάρκετ, αθλητικές εγκαταστάσεις (γήπεδα τένις) και βασικές υπηρεσίες, προσφέροντας άνεση και ποιότητα ζωής. Τα μηνιαία κοινόχρηστα ανέρχονται περίπου σε 50 ευρώ, ενώ η κατοικία είναι φιλική προς κατοικίδια.
Σημαντική Ειδοποίηση
Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις.
Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης.
Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες.
Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα.
Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο [ibphome. net](https://ibphome .net) ή [ibp. be](https://ibp. be).
Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα
- Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, πλέον ΦΠΑ (24%).
- Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%).
Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις
Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.
Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.