Πωλείται πολυτελής μονοκατοικία 400 τ.μ. στο Κρυονέρι, σε ήσυχη και προνομιακή περιοχή. Η κατοικία εκτείνεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει μεγάλους και φωτεινούς χώρους, με εσωτερική επικοινωνία ανάμεσα στα επίπεδα. Το ισόγειο περιλαμβάνει playroom και αποθήκη 30 τ.μ. Η κατοικία διαθέτει δύο κουζίνες, δύο μπάνια, και ένα WC, ενώ τα σαλόνια είναι άνετα. Εξωτερικά, υπάρχει μπροστινός κήπος 15x12 μέτρα και πίσω κήπος 5x12 μέτρα με μπαρμπεκιού, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες. Οι βεράντες του βρίσκονται στο δεύτερο και τρίτο επίπεδο. Το ακίνητο διαθέτει σύστημα κεντρικής θέρμανσης, νυχτερινό ρεύμα, τζάκι, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό, εξασφαλίζοντας άνεση και ασφάλεια στους κατοίκους του. Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Β+ και η κατασκευή του είναι νεοκλασικού τύπου. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική ζώνη με ανατολικό προσανατολισμό και πολύ χαμηλά κοινόχρηστα (€20 μηνιαίως). Έτος κατασκευής: 1989. Διαθέτει parking, βεράντα, κήπο και θέα. Ιδανικό για όσους αναζητούν μια ποιοτική και ήσυχη κατοικία κοντά στην πόλη. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.