Σε μια ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία στη Λυκόβρυση, διατίθεται προς πώληση διώροφη κατοικία 90 τ.μ., κατασκευής 1991. Το ακίνητο προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για οικογένειες και όσους επιθυμούν έναν ευχάριστο και πρακτικό χώρο διαβίωσης. Το εσωτερικό του αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, έναν άνετο χώρο καθιστικού, ξεχωριστή κουζίνα, ένα μπάνιο και επιπλέον WC. Η διαρρύθμιση των χώρων είναι εργονομική, εξασφαλίζοντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινή χρήση. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει εσωτερική σκάλα, ενώ ο ιδιωτικός κήπος και η ευρύχωρη βεράντα προσφέρουν στιγμές χαλάρωσης και ηρεμίας. Στα πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνεται τζάκι, καθώς και θέση στάθμευσης. Το διαμέρισμα έχει βορειοδυτικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως. Παράλληλα, διαθέτει νυχτερινό ρεύμα για εξοικονόμηση ενέργειας και είναι κατάλληλο για κατοικίδια. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα πλεονεκτική, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, μέσα μεταφοράς και εμπορικά καταστήματα. Αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο και άνετο σπίτι σε μια όμορφη και ήσυχη γειτονιά. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο [ibphome. net](https://ibphome .net) ή [ibp. be](https://ibp. be). Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα - Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, πλέον ΦΠΑ (24%). - Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.