Ανακαλύψτε μια μοναδική ευκαιρία ιδιοκτησίας στο πανέμορφο νησί της Νισύρου! Στο γραφικό χωριό Νικιά, με την απαράμιλλη παραδοσιακή αρχιτεκτονική, διατίθεται προς πώληση μια παλαιά πέτρινη οικία που συνδυάζει την αυθεντικότητα με τη μαγευτική θέα στο Αιγαίο. Κύρια Χαρακτηριστικά: Τοποθεσία: Στην καρδιά του χωριού, μόλις 50μ από την περίφημη πλατεία των Νικιών, όπου θα απολαύσετε την τοπική κουζίνα και την παραδοσιακή φιλοξενία. Εμβαδόν: 160 τ.μ., αναπτυγμένα σε τρία επίπεδα, προσφέροντας άνετους χώρους για οικογένεια ή διαμονή φίλων. Βεράντα: 20 τ.μ. με εκπληκτική πανοραμική θέα προς τα νησιά Τήλο, Ρόδο, Κάρπαθο και το ατέρμονο μπλε του Αιγαίου. Άνετη Πρόσβαση: Σε απόσταση 100μ από τον σταθμό αυτοκινήτων, για εύκολη σύνδεση με το υπόλοιπο νησί. Γειτνίαση με Παραλίες: Πολύ κοντά σε μοναδικές παραλίες για στιγμές χαλάρωσης και απόλαυσης. Γιατί να Επιλέξετε αυτή την Κατοικία; Γραφικό Περιβάλλον: Τα Νικιά, φιλικά προς παιδιά και κατοικίδια, είναι ένας παραδοσιακός οικισμός όπου δεν κυκλοφορούν οχήματα, διασφαλίζοντας απόλυτη ηρεμία και ασφάλεια. Αυθεντική Εμπειρία: Μια κατοικία που αποπνέει παράδοση και πολιτιστική κληρονομιά, ιδανική για όσους αναζητούν ένα αυθεντικό καταφύγιο στα Δωδεκάνησα. Αυτή η μοναδική πέτρινη οικία είναι η ιδανική επένδυση για εξοχική κατοικία, τουριστική εκμετάλλευση ή για όσους ονειρεύονται μια νέα ζωή σε έναν τόπο απαράμιλλης ομορφιάς. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο [ibphome. net](https://ibphome .net) ή [ibp. be](https://ibp. be). Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα - Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, πλέον ΦΠΑ (24%). - Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.