Σε μοναδική τοποθεσία στις Τζάνες της Πάρου, προσφέρεται προς πώληση εξαιρετική βίλα συνολικής επιφάνειας 452 τ.μ., σε οικόπεδο 13.000 τ.μ. με ανεμπόδιστη θέα 180° στη θάλασσα και άμεση πρόσβαση σε μία από τις πιο όμορφες αμμώδεις παραλίες του νησιού. Η βίλα αποτελείται από 5 ανεξάρτητα, αλλά αλληλοσυνδεόμενα κτίρια, όλα σχεδιασμένα με στόχο την πολυτελή και λειτουργική διαβίωση. Η κατασκευή της βίλας ξεκίνησε τον Φεβρουάριο του 2024 και τα έργα αναμένονται να ολοκληρωθούν το 2025. Η βίλα είναι σχεδιασμένη σε ένα επίπεδο και περιλαμβάνει: 4 Σαλόνια, ευρύχωρα και μοντέρνα διαμορφωμένα. 12 Υπνοδωμάτια, το καθένα με ensuite μπάνιο και ιδιωτικό jacuzzi. 14 Μπάνια, με πλήρη εξοπλισμό και σύγχρονες ανέσεις. 4 Κουζίνες, πλήρως εξοπλισμένες και κατάλληλες για χρήση είτε από την κύρια κατοικία είτε για τις εξωτερικές ανάγκες. 2 WC. Η εξωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει: 6 Καλυμμένες Πέργκολες συνολικής επιφάνειας 239 τ.μ. για άνετη και ευχάριστη παραμονή. 3 Infinity πισίνες για απόλυτη χαλάρωση και θέα. 6 Καθιστικά και τραπεζαρίες, διαμορφωμένα για εξωτερική ψυχαγωγία. 3 Εξωτερικές κουζίνες για ευκολία σε υπαίθριες συγκεντρώσεις. Χαρακτηριστικά και Παροχές Απεριόριστη θέα στη θάλασσα και ιδανική για να απολαύσετε το μαγευτικό τοπίο. Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός. Θερμική Άνεση: Κεντρική θέρμανση με ρεύμα, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμός και ηλιακός θερμοσίφωνας για εξοικονόμηση ενέργειας. Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας και συναγερμός. Εσωτερικές ανέσεις: Εσωτερική σκάλα, τζάκι, αποθήκη, playroom, και σοφίτα για επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Εξωτερικά χαρακτηριστικά: Parking, βεράντες, κήπος και πισίνα. Απόσταση από την παραλία: 2χλμ (μία από τις πιο όμορφες αμμώδεις παραλίες του νησιού). Απόσταση από το αεροδρόμιο: 15 χλμ. Απόσταση από το λιμάνι: 19 χλμ. Η βίλα βρίσκεται σε μία απομονωμένη και ήσυχη περιοχή, προσφέροντας την ιδανική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε όλες τις σημαντικές υποδομές του νησιού, ενώ είναι ιδανική για εκείνους που αναζητούν μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Πάρο. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο [ibphome. net](https://ibphome .net) ή [ibp. be](https://ibp. be). - Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 3% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, πλέον ΦΠΑ (24%). - Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.