for sale Building in Gerakas Attica 288m2 ,420000€

🔍

for sale Building in Gerakas Attica 288m2 ,420000€

View All Photos (5)

Return Previews list

Selling

for sale Building in Gerakas Attica 288m2

420,000€

Id:85719981

(0)
26 Views

Gerakas, Attica

Description

Διατίθεται προς πώληση το 50% ποσοστό ιδιοκτησίας σε ακίνητο που αποτελείται από τρεις ανεξάρτητες κατοικίες, με συνολική επιφάνεια 288 τ.μ. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς οι κατοικίες μπορούν να ενοικιαστούν ξεχωριστά. Το ακίνητο περιλαμβάνει: Υπόγειο διαμέρισμα 38 τ.μ., με σαλόνι, κουζίνα, κρεβατοκάμαρα και μπάνιο. Ισόγεια κατοικία 81 τ.μ., με σαλόνι, τζάκι, κουζίνα και δύο υπνοδωμάτια. Κατοικία πρώτου ορόφου 134 τ.μ., με σοφίτα, τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, σαλόνι με τζάκι, πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με οικιακές συσκευές. Κάθε κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και κλιματιστικά. Το ακίνητο είναι γωνιακό, με κήπο και βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, πάνω σε ποδηλατόδρομο, κοντά σε σχολεία, χώρους άθλησης, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς. Επιπλέον, υπάρχουν δύο θέσεις υπόγειας στάθμευσης (17,5 τ.μ. και 16,9 τ.μ.), προσφέροντας ασφάλεια και άνεση στους κατοίκους. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ευρύχωρο, λειτουργικό χώρο με δυνατότητα επενδυτικής αξιοποίησης. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.

Overview

Property ID: 85719981

Reference Id 11740EMA

Type: Building

Bathrooms: 2

Square: 288 m²

Construction Year: 2009

Property Regulation: Energy - Conventional consumption(B)

Amenities and features

Air-conditioning
Fireplace
Furnished
Car port
Alarm system
Security door

What’s nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.