for sale Building in Nea Ionia Attica 405m2 ,550000€

🔍

for sale Building in Nea Ionia Attica 405m2 ,550000€

View All Photos (1)

Return Previews list

Selling

for sale Building in Nea Ionia Attica 405m2

550,000€

Id:85715223

(0)
29 Views

Nea Ionia, Attica

Description

Πωλείται κτίριο 405τ.μ. στην περιοχή της Νέας Ιωνίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια κεντρική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και υπηρεσίες, προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες για επαγγελματική ή επενδυτική χρήση. Το κτίριο περιλαμβάνει τρία καταστήματα στο ισόγειο, με εμβαδόν 18,28τ.μ., 13,60τ.μ. και 20τ.μ. αντίστοιχα, ενώ το διαμέρισμα του ισογείου είναι 71,50τ.μ. Στον πρώτο και δεύτερο όροφο υπάρχουν δύο διαμερίσματα ανά όροφο, με εμβαδόν 60τ.μ. και 81τ.μ.. Το κτίριο διαθέτει επίσης κλειστό γκαράζ για σταθμεύσεις, εξασφαλίζοντας άνετη μετακίνηση και αποθήκευση οχημάτων. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1965 και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Δ (141%-182%), ενώ το σύστημα θέρμανσης είναι χωρίς εγκατάσταση. Ο προσανατολισμός και η οργάνωση των χώρων προσφέρουν δυνατότητες αναβάθμισης και προσαρμογής σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Με 217τ.μ. οικοπέδου και τέσσερα διαμερίσματα συνολικά, το ακίνητο είναι ιδανικό για χρήση τόσο για κατοικίες όσο και για επαγγελματική εκμετάλλευση. Η περιοχή είναι οικιστική, προσφέροντας έναν ήσυχο και ασφαλή προορισμό. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.

Overview

Property ID: 85715223

Reference Id 11721EMA

Type: Building

Bathrooms: 2

Square: 405 m²

Construction Year: 1965

Property Regulation: Energy - Conventional consumption(Δ)

Amenities and features

Car port

What’s nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.